Χρειάζεται CAD για να λειτουργήσει;

Όχι. Είναι αυτόνομη εφαρμογή για Windows και Mac και λειτουργεί χωρίς CAD.

Πώς επιλέγω το γεωτεμάχιο;

Πληκτρολογείτε τον ΚΑΕΚ ή επιλέγετε τη θέση επάνω στον χάρτη.

Τι περιλαμβάνει ο χωρικός έλεγχος;

Περιλαμβάνει στοιχεία εντός ή εκτός σχεδίου, όρους δόμησης, χρήσεις γης, αποστάσεις, αντικειμενική αξία, δασικό χάρτη, Natura, αιγιαλό, ρέματα και άλλους διαθέσιμους περιορισμούς, μαζί με χάρτη και αναφορά PDF.

Πόσο κοστίζει;

Η ετήσια άδεια κοστίζει 250 € + ΦΠΑ.

Αυτόνομη εφαρμογή · Windows & Mac

Χωρικός Έλεγχος Γεωτεμαχίου.

Δίνετε τον ΚΑΕΚ — ή κάνετε κλικ στον χάρτη — και βλέπετε τι ισχύει για το συγκεκριμένο γεωτεμάχιο: όρους δόμησης, χρήσεις γης, αποστάσεις, αντικειμενική αξία και περιορισμούς, εντός και εκτός σχεδίου.

Δείτε πώς λειτουργεί

Χωρίς CADΚΑΕΚ ή επιλογή στον χάρτηΑναφορά PDF250 € + ΦΠΑ / έτος

Χωρικός έλεγχος γεωτεμαχίου εντός σχεδίου με όρους δόμησης και χάρτη — Παράδειγμα εντός σχεδίου: όροι δόμησης, τομείς και διαθέσιμα ΦΕΚ για το συγκεκριμένο οικόπεδο.

Όλη η Ελλάδακάθε διαθέσιμος ΚΑΕΚ και περιοχή

Εντός + εκτόςμε πραγματικούς όρους και προϋποθέσεις

Πολλαπλές πηγέςελέγχονται ταυτόχρονα

PDF + χάρτηςέτοιμο αποτέλεσμα για παράδοση

Ξεκάθαρη θέση

Ανεξάρτητο πρόγραμμα. Δεν χρειάζεται CAD.

Δεν αγοράζετε ακόμη ένα σχεδιαστικό πρόγραμμα. Ανοίγετε την εφαρμογή, επιλέγετε το γεωτεμάχιο και παίρνετε συγκεντρωμένο τον πρώτο χωρικό και πολεοδομικό έλεγχο.

Από το «σε ποια ζώνη βρίσκεται;» στο «τι ακριβώς επιτρέπεται;»

Αριθμοί, προϋποθέσεις, παρεκκλίσεις και το ΦΕΚ κάθε διαθέσιμης ρύθμισης, οργανωμένα για το συγκεκριμένο γεωτεμάχιο.

Όροι δόμησης

Συντελεστής δόμησης, κάλυψη, ύψος, όροφοι, αρτιότητα, κατάτμηση και αποστάσεις.

Χρήσεις γης

ΖΟΕ, ΓΠΣ / ΣΧΟΟΑΠ, χρήσεις εντός σχεδίου, ζώνες προστασίας και διαθέσιμα ΦΕΚ.

Αποστάσεις

Από σχέδιο ή οικισμό, πλησιέστερο οικισμό της ΕΛΣΤΑΤ και πλησιέστερη οδό.

Περιορισμοί

Δασικός χάρτης, Natura 2000, αιγιαλός, ρέματα, αρχαιολογικές ζώνες και διαθέσιμα συναφή δεδομένα.

Αντικειμενική αξία

Ζώνη αντικειμενικών αξιών στη θέση του γεωτεμαχίου και όρια ζωνών επάνω στον χάρτη.

Έτοιμη παράδοση

Αναφορά PDF με χάρτη, υπόμνημα και παραπομπές, για έλεγχο και αποστολή στον πελάτη.

Η ροή εργασίας

Από τον ΚΑΕΚ στην αναφορά σε πέντε βήματα.

Η εφαρμογή συγκεντρώνει τη διαδικασία χωρίς να χρειάζεται να ανοίγετε διαδοχικά χάρτες, υπηρεσίες και αρχεία.

ΚΑΕΚ

Πληκτρολογείτε τον ΚΑΕΚ ή κάνετε κλικ στον χάρτη.

Γεωτεμάχιο

Το πολύγωνο εντοπίζεται από τα διαθέσιμα κτηματολογικά δεδομένα.

Έλεγχος

Οι διαθέσιμες πηγές ερωτώνται παράλληλα, με ορατή πρόοδο.

Αποτελέσματα

Κάρτες πληροφοριών και χάρτης με ζώνες, επίπεδα και υπόβαθρα.

Παράδοση

PDF με λογότυπο και χάρτη ή αντιγραφή του κειμένου για τη δική σας αναφορά.

Πραγματικά παραδείγματα

Διαφορετική περίπτωση. Ίδια καθαρή απάντηση.

Η εφαρμογή οργανώνει διαφορετικά το αποτέλεσμα για εντός και εκτός σχεδίου, ώστε να βλέπετε αμέσως όσα αφορούν τη συγκεκριμένη περίπτωση.

Εντός σχεδίου

Το συγκεκριμένο οικόπεδο και ο τομέας του.

Συντελεστής δόμησης, κάλυψη, όροφοι, αρτιότητα, οικοδομικό σύστημα, αποστάσεις, χρήσεις και τα σχετικά ΦΕΚ.

Εκτός σχεδίου

Η ζώνη, οι προϋποθέσεις και οι περιορισμοί.

Αρτιότητα και κατάτμηση, αποστάσεις από σχέδιο ή οικισμό, ΖΟΕ / ΓΠΣ / ΣΧΟΟΑΠ, δασικός χάρτης και διαθέσιμες ζώνες προστασίας.

Ένας έλεγχος, πολλές απαντήσεις

Τα κρίσιμα δεδομένα στην ίδια οθόνη.

Πολεοδομικό καθεστώς

Εντός ή εκτός σχεδίου, τομέας, οικοδομικό τετράγωνο, όριο οικισμού και διαθέσιμες πράξεις.

Δόμηση και αρτιότητα

Οι αριθμοί και οι προϋποθέσεις που επηρεάζουν τον πρώτο τεχνικό έλεγχο.

Χρήσεις και ζώνες

Χρήσεις γης, ΖΟΕ, ΓΠΣ / ΣΧΟΟΑΠ και διαθέσιμα καθεστώτα προστασίας.

Περιβαλλοντικοί περιορισμοί

Δασικός χάρτης, Natura, αιγιαλός, ρέματα και άλλες διαθέσιμες χωρικές ενδείξεις.

Αποστάσεις και πρόσβαση

Μετρημένες αποστάσεις από σχέδιο, οικισμούς και οδικό δίκτυο.

Τεκμηρίωση

Χάρτης, υπόμνημα, αναφορές σε ΦΕΚ και εξαγωγή PDF για αρχειοθέτηση ή παράδοση.

Δείτε το στην πράξη

Ο έλεγχος από την επιλογή μέχρι το PDF.

Το βίντεο φορτώνεται μόνο όταν πατήσετε αναπαραγωγή, ώστε η σελίδα να παραμένει γρήγορη.

Πότε έχει αξία

Πριν επενδύσετε χρόνο σε λάθος υπόθεση.

Πριν από αγορά ακινήτου

Ένας γρήγορος πρώτος έλεγχος πριν προχωρήσει ο πελάτης σε απόφαση και αναλυτική διερεύνηση.

Πριν από μελέτη ή άδεια

Η δουλειά ξεκινά με οργανωμένα δεδομένα, πιθανές δεσμεύσεις και τις βασικές παραπομπές.

Ως υπηρεσία γραφείου

Παραδίδετε επαγγελματική αναφορά σε λίγα λεπτά και δημιουργείτε αφετηρία για την επόμενη τεχνική ανάθεση.

Ετήσια άδεια

Απεριόριστοι έλεγχοι, χωρίς χρέωση ανά γεωτεμάχιο.

Η άδεια αφορά την αυτόνομη εφαρμογή για Windows ή Mac. Για χρήστες Topo Tools η λειτουργία διατίθεται επίσης ως προαιρετική αναβάθμιση μέσα στο CAD.

Αυτόνομη λειτουργία χωρίς CAD.
ΚΑΕΚ ή επιλογή απευθείας στον χάρτη.
Χάρτης και αναφορά PDF.
Ετήσια άδεια με απεριόριστους ελέγχους.

Συχνές ερωτήσεις

Όσα χρειάζεται να γνωρίζετε πριν ξεκινήσετε.

Χρειάζεται να έχω CAD;

Όχι. Η εφαρμογή είναι ανεξάρτητη και λειτουργεί σε Windows και Mac χωρίς AutoCAD, ZWCAD ή άλλο CAD.

Πώς βρίσκω το γεωτεμάχιο;

Μπορείτε να πληκτρολογήσετε τον ΚΑΕΚ ή να επιλέξετε τη θέση απευθείας επάνω στον χάρτη.

Λειτουργεί και εκτός σχεδίου;

Ναι. Η εφαρμογή έχει σχεδιαστεί ώστε να παρουσιάζει διαφορετικά και οργανωμένα τα διαθέσιμα στοιχεία εντός και εκτός σχεδίου.

Μπορώ να το χρησιμοποιήσω μέσα στο Topo Tools;

Ναι. Για χρήστες Topo Tools διατίθεται και ως προαιρετική αναβάθμιση μέσα στο CAD, με πρόσθετη εισαγωγή διαθέσιμων διαγραμμάτων και πινάκων στο σχέδιο.

Η αναφορά αντικαθιστά τον τελικό έλεγχο του μηχανικού;

Όχι. Είναι εργαλείο συλλογής και οργάνωσης πληροφοριών που υποστηρίζει τον μηχανικό. Η ισχύουσα νομοθεσία, τα επίσημα ΦΕΚ και οι αρμόδιες υπηρεσίες πρέπει πάντα να επαληθεύονται για την τελική τεχνική κρίση.

Σημαντικό: τα αποτελέσματα αποτελούν υποστήριξη τεχνικού ελέγχου και όχι διοικητική πράξη ή επίσημη βεβαίωση οικοδομησιμότητας.